Casa para Venda, Esmeraldas / MG, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 6 vagas de garagem, área construída 300 m², terreno 1.770 m²

🏡 CASA NOVA DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO ALDEIAS DO LAGO

📍 Condomínio Aldeias do Lago – Seção Pinheiros | Esmeraldas/MG

💰 Valor: R$ 3.300.000,00

✨ Modernidade, sofisticação e contato com a natureza em um só lugar!

Apresentamos esta belíssima casa nova, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, projetada para oferecer conforto, praticidade e exclusividade. Localizada em um condomínio fechado de alto padrão, a propriedade conta com um amplo terreno predominantemente plano, vista definitiva e fundos para uma área de preservação ambiental.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área construída: 300 m²

• Lote: 1.770 m²

• 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes

• Suíte master com amplo closet e banheira de imersão Sabbia Sampa

• Hall de entrada imponente, com pé-direito de 5,70 m e teto de vidro

• Sala com painel de TV e marcenaria planejada

• Cozinha com ilha e acabamentos em quartzito

• Banheiros com marcenaria planejada

• Despensa e área de serviço com armários

• Escada revestida em mármore

• Garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 4 descobertas

🌿 ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS

✔️ Esquadrias em alumínio linha Gold
✔️ Brises ripados em alumínio nas sacadas
✔️ Porta principal ripada em alumínio com fechadura eletrônica Wi-Fi
✔️ Ar-condicionado quente e frio instalado na suíte master
✔️ Infraestrutura para ar-condicionado nos demais quartos
✔️ Aquecimento solar para duchas e torneiras, com boiler elétrico
✔️ Gás canalizado, com alojamento externo
✔️ Preparação para carregador de carro elétrico na garagem
✔️ Acesso aos fundos em piso intertravado, com possibilidade de estacionamento adicional para veículos e embarcações
✔️ Casa de máquinas com bomba dosadora de cloro líquido

🌳 UM TERRENO QUE VALORIZA CADA MOMENTO

• Terreno totalmente gramado e predominantemente plano

• Pomar com diversas árvores frutíferas produzindo

• Fundos para área de preservação ambiental

• Vista definitiva, proporcionando mais privacidade e contato com a natureza

🚤 LAZER E EXCLUSIVIDADE NO CONDOMÍNIO

O Condomínio Aldeias do Lago oferece uma estrutura de lazer diferenciada, com:

• Lagoa privativa para esportes náuticos

• Espaço para atividades com lancha e jet ski

• Salão de festas

• Espaço gourmet

🔑 CASA NOVA, PRONTA PARA RECEBER SUA FAMÍLIA!

Uma oportunidade para quem busca uma residência de alto padrão, com arquitetura moderna, acabamentos sofisticados, amplo espaço externo e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado.

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Seu novo lar pode estar aqui!