Descrição do Imóvel

🏡 Seu refúgio particular no Condomínio Morada dos Pássaros! (Caminho para a Serra do Cipó)
Excelente oportunidade para quem busca segurança, contato com a natureza e um lote totalmente pronto para construir.
💰 Valores:

Preço: R$ 583.000,00 (à vista)
Condomínio: R$ 1.070,00
IPTU: R$ 2.200,00/ano
Valor do m²: R$ 294,00 (~1.983 m² de área total)

🌟 Diferenciais do Lote (Pronto para Uso ou Obra):

Topografia Perfeita: Lote 100% plano e totalmente cercado (economia garantida na construção).
Estrutura de Apoio Pronta: Nos fundos, há uma área coberta gourmet com quarto e banheiro. Perfeita para usar como base durante a obra ou para receber amigos.
Autonomia de Água e Luz: Padrões já instalados, poço artesiano próprio, fossa séptica moderna e uma torre com 2 caixas d'água (total de 5.000 litros).
Pomar Produtivo: Árvores frutíferas já formadas e com sistema de irrigação automatizado instalado.

🌳 Estrutura Completa do Condomínio:

Segurança 24h: Portaria presencial e eletrônica, condomínio totalmente murado e rondas noturnas.
Lazer e Natureza: Uma linda lagoa privativa ideal para caminhadas, mata interna preservada, campo de futebol e quadra multiuso.
Comodidade: Limpeza constante das ruas e coleta de lixo realizada 2 vezes por dia, todos os dias.

Ideal para quem quer combinar a paz da rota da Serra do Cipó com a infraestrutura de um condomínio consolidado e seguro.
Característica